サニーハウス灘

  • 兵庫県神戸市灘区岩屋北町五丁目

  • / 岩屋駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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4階 / 68.6㎡の場合

相場
2,539万円
37.0万円/㎡
1,757
2,279
2,800
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜2,800万円
33.2万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サニーハウス灘
2,320万円(33.8万円/㎡)/ 4階 / 68.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/242,320万円33.8万円4階 68.6㎡ 3LDK
2024/05/062,480万円36.2万円6階 68.5㎡ 3LDK
2023/09/032,480万円29.6万円4階 83.92㎡ 2LDK南東
2023/08/252,680万円37.7万円7階 71.05㎡ 3LDK
2023/08/252,780万円39.1万円7階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/08/252,780万円33.1万円4階 83.92㎡ 2LDK南東
2023/01/092,980万円41.9万円7階 71.05㎡ 3LDK南東
2022/08/042,480万円33.4万円3階 74.3㎡ 3LDK
2022/06/012,620万円38.2万円4階 68.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/24サニーハウス灘
神戸市灘区岩屋北町五丁目
岩屋駅2分 2,320万円33.8万円68.63LDK4階 / 12階建 198240SRC
2024/07/09万葉ハイツ灘
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅1分 2,180万円37.0万円58.962LDK7階 / 7階建 198121RC
2025/05/17コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,580万円49.8万円51.821LDK3階 / 7階建 南東198522RC
2025/06/08メゾン原田
神戸市灘区原田通一丁目
王子公園駅3分 2,280万円36.8万円62.023LDK2階 / 6階建 南東197810RC
2025/01/28ルミナスハイツ灘
神戸市灘区岩屋北町二丁目
岩屋駅5分 1,880万円31.0万円60.643LDK3階 / 5階建 198225RC
2024/02/15サニーハウス西灘
神戸市灘区岩屋中町二丁目
西灘駅5分 2,480万円40.3万円61.62LDK7階 / 7階建 南東198562RC
2023/01/12ライオンズマンション王子公園第5
神戸市灘区灘北通七丁目
王子公園駅5分 1,950万円33.9万円57.63DK4階 / 4階建 南東198422RC
2022/10/02西灘パレス
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅5分 2,880万円43.8万円65.83LDK5階 / 5階建 南西198220RC
2022/12/07メゾン西灘
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅4分 2,798万円42.5万円65.83LDK5階 / 5階建 南西198217RC
2024/09/06メゾン城内
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅3分 2,380万円35.9万円66.332LDK2階 / 5階建 北東198116RC
2025/02/14西灘アーバンライフ
神戸市灘区水道筋五丁目
王子公園駅6分 2,680万円34.7万円77.143LDK7階 / 8階建 197727RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/24サニーハウス灘
神戸市灘区岩屋北町五丁目
岩屋駅2分 9.7万円0.14万円68.63LDK4階 / 12階建 198240SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市灘区では6.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市灘区
29.8万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名サニーハウス灘
所在地兵庫県神戸市灘区岩屋北町五丁目
交通岩屋駅徒歩2分
築年月1982年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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